Comment isoler les murs d’une maison par l’extérieur ?

L’isolation thermique des murs par l’extérieur d’une maison est une technique de construction qui devient de plus en plus courante en France. Comme son nom l’indique, elle a pour but d’améliorer le confort thermique de la maison en ajoutant des isolants sur les parois de l’habitat en contact avec l’extérieur. Grâce à son excellente efficacité en matière thermique, elle saura préserver convenablement votre surface habitable.

Pourquoi opter pour une isolation des murs par l’extérieur ?

Bien que l’isolation par l’extérieur n’ait pas été rendue obligatoire dans mon pays, sa mise en œuvre est tout de même recommandée dans plusieurs situations. Elle est effectivement la solution idéale pour ceux qui désirent améliorer considérablement le confort thermique de leur maison.

Les travaux d’isolation deviennent indispensables pour ceux qui souffrent d’une contrainte de surface habitable ou encore pour ceux qui se retrouvent dans l’incapacité de quitter leur logement pendant les travaux de réaménagement. L’isolation par l’extérieur augmente le confort ressenti à l’intérieur des maisons en période d’hiver, car elle améliore la performance des parois.

Cette solution renforce aussi le confort ressenti en période d’été, puisqu’elle apporte de l’inertie à l’habitation et garde l’épaisseur des murs en conservant l’énergie thermique. De plus, vous pouvez également penser à mettre en œuvre ce type de travaux, si vous envisagez de faire la rénovation de votre façade.

Les différentes méthodes d’isolation par l’extérieur

Isolation thermique extérieur

Il existe trois différentes techniques permettant de réaliser une isolation extérieure. Ces techniques varient en fonction du matériau de construction utilisé et induisent des rendus esthétiques différents.

L’isolation sous enduit

Cette technique d’isolation implique que les isolants seront fixés à l’aide de chevilles directement sur le mur de la façade de votre habitation. Lors du choix des chevilles, nous vous conseillons de privilégier celles qui sont en plastique pour limiter les ponts thermiques. Il vous faudra ensuite soit les coller grâce à un mortier-colle, soit les fixer mécaniquement à l’aide de profilés.

L’isolation sera ensuite recouverte d’un premier enduit d’accrochage sur sa surface accompagné d’un treillis d’armature en fibres de verre.

Enfin, il faudra ajouter une couche de fond pour égaliser et un enduit de finition pour conclure. La technique d’isolation sous enduit est celle la plus répandue dans les habitations aujourd’hui. Elle propose une grande liberté en matière de personnalisation de couleur à ses utilisateurs.

C’est un facteur particulièrement important pour ceux qui vivent en zone protégée ou classée par exemple. En plus, elle est moins coûteuse que les autres types d’isolation. Notez tout de même que l’isolation sous enduit ne peut être effectuée que sur une façade saine et en bon état. Nous vous déconseillons fortement d’essayer de l’appliquer sur des murs humides ou fissurés.

L’isolation avec bardage

Pour ce qui est de cette technique, elle nécessite qu’une ossature métallique soit fixée sur le mur extérieur de la maison. C’est cette dernière qui servira de support à l’isolation. L’isolation bénéficie également de la couverture d’un pare-pluie et d’un bardage qui le protège des intempéries. Sur le marché, on peut retrouver différents types de bardage.

Vous avez les parements de bardage traditionnels en bois, les panneaux de bois, la terre cuite et les bardages en composites. Veillez à ce qu’il y ait une lame d’air entre le bardage et l’isolant afin d’évacuer la vapeur d’eau provenant de l’intérieur du système. Si une seule couche d’isolant est suffisante pour faire le travail, nous vous recommandons tout de même de prendre une deuxième couche en plus. Elle pourra servir de pare-pluie à votre isolant. Dans cette situation, vous pouvez penser à associer deux panneaux de fibre de bois, pour que celui placé le plus à l’extérieur serve de pare-pluie.

Contrairement à l’isolation sous enduit, l’isolation avec bardage est idéale pour ceux dont les façades sont irrégulières, abimées, ou même humides. L’ossature métallique est en mesure de s’adapter à tous les types de surfaces et corrige même les éventuels défauts présents sur les murs. De plus, le bardage rend vos murs solides et leur confère une meilleure durabilité.

Toutefois, non seulement vous aurez probablement besoin d’une autorisation de la Mairie pour l’exécuter, mais cette technique changera complètement l’aspect de votre maison. Le budget requis pour la mettre en œuvre est également plus important, car la technique est plus complexe.

La technique du double mur

Comme l’indique son nom, cette technique d’ITE implique la présence d’un mur intérieur et d’un mur extérieur entre lesquels un isolant (coulisse) sera collé ou fixé mécaniquement. Dans ces conditions, c’est le mur intérieur qui est considéré comme porteur tandis que le mur extérieur sert plutôt de parement.

Les deux murs sont fixés ensemble à l’aide de systèmes d’ancrage, qui seront équipés d’une rondelle fixant au besoin l’isolant. Si votre mur de parement est peu perméable, nous vous conseillons de prévoir l’installation d’une lame d’air entre lui et l’isolant. Cela permettra d’évacuer plus aisément la condensation créée.

Quel type d’isolant choisir ?

À chaque technique d’ITE correspond un isolant bien spécifique. Il est primordial que vous choisissiez la bonne matière si vous voulez profiter des meilleures performances possible. Vous vous posez sans doute la question de savoir : la meilleure isolation par l’extérieur : quel matériau choisir ?  La réponse à cette interrogation dépend de plusieurs facteurs.

Lorsqu’il s’agit de la technique d’isolation sous enduit, nous vous conseillons d’opter pour le polystyrène expansé. C’est le matériau le plus utilisé dans ce cas précis. Toutefois, certains artisans utilisent également de la laine de verre ou de roche.

En ce qui concerne la technique sous bardage et celle du double mur, la laine de verre en rouleau est l’isolant le plus utilisé. Il s’agit d’ailleurs du matériau le plus populaire en France en matière d’isolation thermique, car il propose un bon rapport qualité-prix et un caractère ignifuge qui le rend sans danger.

Peu importe le matériau que vous utilisez au final, veillez à ce qu’il ne coupe pas le transfert de vapeur d’eau de l’intérieur vers l’extérieur. Les matériaux se doivent d’être perméables.

Quel est le prix d’une isolation thermique des murs externes ?

Mur d'extérieur rénover

Étant donné la quantité de travaux à exécuter lors du processus, le coût des travaux d’isolation thermique par l’extérieur est relativement élevé. Il varie toutefois en fonction de plusieurs éléments différents comme :

  • la surface à isoler ;
  • le type d’isolant choisi ;
  • les contraintes liées à la typologie de la façade de votre logement ;
  • le coût de la main-d’œuvre.

Généralement, une ITE coûte environ 150 € par m2. Cependant, il se situe souvent entre 120 et 180 € le m2 pour la technique d’isolant recouvert d’enduit et entre 160 et 230 € le m2 pour les autres techniques.

Il existe des aides financières dont le but est de soutenir les personnes souhaitant isoler leur logement. Ces aides (crédit d’impôt, Éco PTZ, TVA à taux réduit) peuvent financer une partie de votre projet en fonction des ressources que vous avez à votre disposition.

L’isolation thermique par l’extérieur : une technique très efficace, mais coûteuse

Pour conclure, il convient de souligner que l’isolation par l’extérieur représente un investissement assez coûteux. La mise en œuvre de cette technique implique la mobilisation d’un très grand nombre de ressources importantes. Cependant, sa réalisation en vaut certainement la peine, car l’ITE présente de nombreux avantages remarquables.

Nous vous recommandons fortement de procéder à sa mise en œuvre si vous avez déjà un projet de rénovation en cours et surtout si vous projetez de renouveler votre façade.

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